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3-Zi-Woh­nung mit Bal­kon in Lus­ten­au zu ver­mie­ten!

Ra­pha­el Bil­ge­ri
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3-Zi-Wohnung mit Balkon in Lustenau zu vermieten! in Lustenau

Fi­nanz­da­ten

Ob­jekt­da­ten

  • op­ti­ma­le Raum­auf­tei­lung
  • HWB 37.00 / Klas­se B

3-Zi-Woh­nung mit Bal­kon in Lus­ten­au zu ver­mie­ten!
Ra­detz­ky­stra­ße in Lus­ten­au

Diese 3-Zim­mer-Woh­nung mit Bal­kon be­fin­det sich im Dach­ge­schoss der Klein­wohn­an­la­ge in der Ra­detz­ky­stra­ße 12a in Lus­ten­au.

Er­öff­net wird die Woh­nung durch einen ca. 8,66 m² gro­ßen Ein­gangs­be­reich mit aus­rei­chend Platz für eine Gar­de­ro­be. Recht­er­hand be­fin­det sich das Ba­de­zim­mer.
Lin­ker­hand ge­lan­gen Sie in das erste Zim­mer, wel­ches ge­nü­gend Platz für ein be­que­mes Bett und einen gro­ßen Klei­der­schrank bie­tet. Di­rekt da­ne­ben be­fin­det sich das zwei­te Schlaf­zim­mer mit etwa 11,94 m².

Mit­tel­punkt der Woh­nung ist der Wohn-/Koch-/Ess­be­reich, der mit einer Ein­bau­kü­che ver­se­hen wurde. Platz für eine große Couch sowie einem Ess­tisch sind eben­falls vor­han­den.
Der ca. 9,46 m² große Bal­kon lädt für ge­müt­li­che Som­mer­aben­de im Frei­en ein und ist vom Wohn-/Koch-/Ess­be­reich aus er­reich­bar.

Der Woh­nung zu­ge­hö­rig ist wei­ters ein ca. 3,20 m² gro­ßer Ab­stell­raum.
Ihr Fahr­zeug par­ken Sie si­cher und be­quem auf Ihrem zu­ge­ord­ne­ten Car­port­platz.

Kon­tak­tie­ren Sie uns be­züg­lich den De­tails!

Kau­ti­on: 3 Mo­nats­mie­ten als Bank­ga­ran­tie, Spar­buch oder in bar

Wir wei­sen dar­auf hin, dass wir als Mak­ler („smart home“ Im­mo­bi­li­en­pro­fi GmbH) stän­dig mit dem Ver­mie­ter zu­sam­men­ar­bei­ten. Es be­steht somit ein wirt­schaft­li­ches Na­he­ver­hält­nis zwi­schen dem Ver­mie­ter und dem Mak­ler „smart home“ Im­mo­bi­li­en­pro­fi GmbH.
Ich gebe somit den Auf­trag, mein Anbot dem Ver­mie­ter vor­zu­le­gen, den Miet­ver­trag zu er­stel­len und ich möch­te das Miet­ver­hält­nis (wie im An­ge­bot be­schrie­ben) an­tre­ten. Bei einem mög­li­chen Rück­tritt er­lau­ben wir uns (als Mak­ler) für die Be­ar­bei­tung eine Mo­nats­mie­te zu­zügl. 20% MwSt. in Rech­nung zu stel­len.

Lage

Die zen­tra­le Klein­wohn­an­la­ge be­fin­det sich di­rekt im Zen­trum von Lus­ten­au.
Von hier aus sind alle Dinge des täg­li­chen Be­darfs wie Le­bens­mit­tel, Apo­the­ke, Ärzte, Schu­len, Kin­der­gär­ten, viel­fäl­ti­ge Ein­kaufs- und Un­ter­hal­tungs­mög­lich­kei­ten gut zu Fuß er­reich­bar. Auch die Er­ho­lungs­su­chen­den wer­den fün­dig: Nur we­ni­ge Fahr­rad­mi­nu­ten ent­fernt liegt das Frei­bad Parki, das Leicht­ath­le­tik-Zen­trum, das Dorn­bir­ner Ried und das Nah­er­ho­lungs­ge­biet Alter Rhein.

Orts­da­ten

  • über 22.000 Ein­woh­ner
  • 11 Kin­der­gär­ten, 5 Volks- & 3 Mit­tel­schu­len und ein Bun­des­gy­na­si­um
  • ca. 1530 Be­trie­be, 10.500 Ar­beits­plät­ze
  • Bahn­hof, 9 Bus­li­ni­en inkl. An­schluss in die Schweiz
  • Nah­er­ho­lungs­ge­biet Rhein-Schau­en, Ba­de­see Alter Rhein, und zahl­rei­che Mu­se­en
  • Na­tio­nal­ge­richt: Käs­dön­na­la

Adres­se

Ra­detz­ky­stra­ße 12a · 6890 Lus­ten­au
Lage auf Goog­le Maps

„smart home“
Immobilienprofi GmbH
Wolfurterstraße 15
6923 Lauterach
T 05574 22569
E office@smarthomeimmo.at